Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

21 Rue Edgar Degas 31000 TOULOUSE
Appartement de type 2 d'environ 44,67m² avec terrasse au deuxième étage d'une résidence sécurisée.

Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque.

Une chambre avec placard de rangement.

Une salle d'eau avec un meuble vasque, une douche et un toilette.

Vous profiterez d'un balcon donnant sur la pièce de vie.

Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Libre au 23/10/2024.

Chauffage collectif au gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage

Loyer : 630 € TTC (dont 70€ de provisions pour charges).
Dépôt de garantie : 560 € TTC.
Honoraire à la charge locataire : 472 € TTC (dont 132€ pour la réalisation de l'état des lieux).

CONDITIONS PINEL A RESPECTER : plafonnement des revenus sur le revenu fiscal de référence 2024. Personne seule : 43 475 € maximum Couple : 64 976 €/an maximum

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.