Appartement - 44 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 43,72 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique.

La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira un havre de paix après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Profitez d'une terrasse de 6 m², idéale pour des moments de détente en plein air.

Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les finitions de haut standing et l'état neuf de l'intérieur vous assureront une qualité de vie exceptionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, deux métros à 10 minutes à pied, deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, un magasin d'alimentation générale, sept restaurants, six parcs et jardins, et quatre médecins généralistes à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

En savoir plus sur cet appartement de 2 pièces, contactez-nous au 05 61 150 150.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 189 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD