Appartement - 58 m² - 3 pièces à Toulouse

TOULOUSE - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH

Au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce bel appartement T2 bis de 58 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec placard intégré. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Attenant au séjour, un bureau d'environ 7 m² constitue un espace parfait pour le télétravail, un coin nuit ou une pièce polyvalente, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer un vaste T2 et d'agrandir encore la pièce de vie.

La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et peut être repensée selon vos envies d'aménagement.
Elle est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, un atout rare en appartement qui apporte un véritable confort au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre avec placard d'environ 13 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant une organisation pratique et agréable des espaces.

L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un atout appréciable tant pour le confort thermique que pour la maîtrise des consommations.

Idéalement situé, le bien bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, bus, commerces de proximité, ainsi que la gare de Saint-Martin-du-Touch à seulement 4 minutes à pied.
L'accès rapide à la rocade Arc-en-ciel facilite également tous vos déplacements quotidiens.

Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement lumineux et bien agencé dispose également d'une place de parking aérienne privative et offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.
Référence agence : 1146