Appartement - 86 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T4 de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Limayrac - La Terrasse à Toulouse. Niché au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, propice aux moments de partage et de convivialité. Les trois chambres, astucieusement agencées, assurent un confort optimal, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Des rangements intégrés optimisent l'organisation de votre espace de vie.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 12 m², prolongée par un jardin privé, véritable havre de paix. Ce coin de verdure est idéal pour des repas en plein air ou des instants de détente tout au long de l'année.

Le quartier de Limayrac - La Terrasse est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 m, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements vers le centre de Toulouse. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. À seulement 300 m, le Bois de Limayrac offre un cadre naturel parfait pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 643 €
- Charges de copropriété : 280 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau
- Stationnement : 2 places de parking extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.