Appartement - 30 m² - 2 pièces à Toulouse

Idéalement situé sur le secteur recherché de la Roseraie, à moins de 10 minutes à pied du métro, venez découvrir ce charmant T1 bis de 30,36 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie confortable et optimisé.

Le bien propose également un véritable coin nuit, pouvant presque être assimilé à une chambre, ce qui permet de le considérer comme un quasi T2, un atout rare sur ce type de surface.
Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.

Exposé sur le soleil couchant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, sans vis-à-vis direct, avec vue sur une jolie toulousaine en face.

Côté emplacement, vous apprécierez particulièrement :

le métro Roseraie accessible en moins de 10 minutes à pied

la future ligne C du métro à environ 15 minutes

les lignes de bus au pied de la résidence

les commerces de proximité et la vie de quartier du Faubourg Bonnefoy à deux pas

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une forte attractivité locative sur le secteur.

À visiter sans tarder.
Référence agence : 2396