Appartement - 31 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant T2 de 33,5 m² situé dans le quartier recherché de Lalande à Toulouse. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme avec piscine, cet appartement refait avec goût saura vous séduire par son côté coquet et fonctionnel.

Les points forts :

Surface : 33,5 m² bien agencés
Emplacement : À seulement 5 minutes de la rocade, facilité d'accès
Cuisine aménagée et équipée : Hotte, plaques vitrocéramique, four
Inclus dans le bien : Machine à laver et TV
Stationnement : 1 place de parking aérienne
Connectivité : Fibre optique déployée
Services : Local vélo commun, piscine

Cadre de vie :
Résidence calme et sécurisée avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours toulousains.
Une belle opportunité à saisir pour débuter dans l'immobilier ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique !

À prévoir :
Rafraîchissement de la salle de bain (équipée d'une baignoire) à envisager selon vos goûts.

Cette annonce référence 318923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014.

Prix du bien : 121 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 111,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr