Local commercial - 50 m² à Toulouse

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE SAINT ETIENNE
Emplacement rare et recherché !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 50m² situé en plein coeur du triangle d'or toulousain, l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse pour son attractivité, sa forte fréquentation piétonne et son ambiance commerçante dynamique.

Le bien se compose d'une surface commerciale de 27m², d'un espace de stockage en arrière boutique. La répartition des surfaces peut être modifiée.

À noter : le local est en très bon état, et bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour implanter ou développer une activité à fort potentiel.

Loyer mensuel : 2100 €HC
Type de location : location pure ( avec droit d'entrée)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit 36 % TTC
Droit d'entrée : 20 000 €

Opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.

Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.