Local commercial - 343 m² à Toulouse

A vendre, local commercial de 340 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Toulouse. Ce bien, en bon état général, dispose en rdc de 170 m² de bureau, sanitaires, salle de réunion, espace repos. Au niveau -1, 160 m² d'archives. Système de chauffage par air pulsé ainsi que de la climatisation. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le local est situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de métro, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin et l'École maternelle publique Falguière. Vous trouverez également des facultés et écoles de commerce à proximité, comme l'Université Toulouse 1 Capitole et Toulouse Business School. Ce bien est proposé au prix de 265 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio. Pour les visites qui se dérouleront de manière groupée, merci de me contacter directement. Début des offres : 18/12/2025 à 8h00 Fin des offres : 16/01/2026 18h00 Première offre possible : 265.000 euros honoraires de négociation inclus Palier d'enchère : 3.000 euros (les enchères ne pourront se faire que par paliers de 3.000 euros ) Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).