Appartement - 55 m² - 2 pièces à Toulouse

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO , L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 54,6 m² localisé à Toulouse, dans le quartier calme et résidentiel du CHÂTEAU DE L'HERS. Situé au sein d'une résidence de bon standing vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables à proximité immédiate des transports en commun (L1), commerces, commodités, accès rocade et espaces verts (parc de la Grande Plaine, Bois de Limayrac). En outre, le petit parc de la copropriété, niché sur ses hauteurs, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et vous offrira une jolie vue dégagée sur Toulouse. Construite en 1990, aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété avec ascenseur, bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2020, et la réfection de la toiture effectuée en 2014. Côté intérieur, sans voisin au-dessus, et aussi lumineux que spacieux, cet appartement traversant a tout pour vous séduire ! Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Détails : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de 2019, fibre, interphone... Copropriété de 52 lots principaux; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1520€/an (dont provision pour eau froide). Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait unique de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" --