Appartement - 117 m² - 4 pièces à Toulon

83000-TOULON-QUARTIER CAP BRUN MOURILLON- 5 MNS A PIED MER-APPARTEMENT NEUF DE 4 PIECES-3 CHAMBRES-2 SALLES D'EAU-SEJOUR 54 M2.

Effycity l'agence qui est estime votre bien vous propose à 5 minutes à pied du bord de plage de la Méditerranée !
Dans le quartier Cap Brun Mourillon niché dans la verdure.
Cet appartement neuf est au deuxième et dernier étage.
À proximité de toutes les commodités cet appartement de 4 pièces se compose d'un salon séjour de 54 m², donnant sur une terrasse de 40 m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau.

Ce cocon s'ouvre sur une entrée de 2,8 m² dotée d'un placard de réception fonctionnel,
qui mène directement à une magnifique pièce de vie .
Ce grand salon-séjour cuisine ouverte offre un volume exceptionnel de 54 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées en double vitrage à galandage.
Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur par une terrasse large et profonde de près de 41 m².
Le plan a été intelligemment pensé pour séparer les espaces de repos.
Vous trouverez d'une part un premier espace de nuit comprenant deux belles chambres (de 12,3 m² et 14,5 m²) desservies par une salle de bain indépendante de 4,8 m² et un WC séparé.
D'autre part, l'appartement dispose d'une suite isolée avec une chambre de 15,7 m² et sa propre salle d'eau privative de 6 m² avec douche à l'italienne.

Côté prestations techniques, le confort thermique est optimal : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique.
Enfin, ce bien rare est complété par des annexes très recherchées : une cave de 2,5 m², un box fermé ainsi qu'un double parking privatif.
Ainsi qu'un local à vélo.
Dossier de l'appartement de la résidence sur demande,
Le calme proche de la Méditerranée dans une résidence intimiste exposée sud avec un environnement arboré calme et sérénité.
Les frais de notaire sont réduits.

Pour plus d'informations contactez laurent tomasi effycity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
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