Studio - 19 m² - 1 pièce à Toulon

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75 000 €

19 m²

1 pièce

Description :

TOULON – PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS / FACULTÉ MAYOL
Studio meublé avec grand balcon – vendu loué
À deux pas du Champs de Mars et de la faculté Mayol, découvrez ce studio meublé situé au 3e et dernier étage de la résidence Le Troubadour, au 17 avenue Émile Barla.
D'une surface d'environ 20 m², cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Il se compose de :
- Une pièce de vie climatisée d'environ 15 m² avec kitchenette,
- Un accès à un grand balcon exposé Ouest,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Informations locatives :
- Loyer mensuel hors charges : 438 €
- Bail meublé d'un an
- Date anniversaire du bail : 26/04/2026

Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 624 €
- Résidence des années 80
- Dernier étage
- Climatisation
- Grand balcon

Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces et transports.

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
19 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 20 m²
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 14 m²

L'extérieur :

Terrasse

Autres :

Année de construction :

1984
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Ouest
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3