Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulon

RARE - T3 RÉNOVÉ À 2 MIN DES PLAGES - LE MOURILLON, TOULON Secteur ultra recherché | Exposition Sud | Clés en main Vous rêvez de tout faire à pied ? Situé au cœur du quartier très prisé du Mourillon, cet appartement de type T3 (60 m²) allie le charme de la vie de quartier et la proximité immédiate de la mer. Niché dans une copropriété de standing de 1962, ce bien a été récemment rénové pour offrir des prestations modernes et fonctionnelles. UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Plages du Mourillon : à seulement 2 minutes à pied. Commodités : Commerces de bouche, marché du Mourillon, écoles et restaurants à deux pas. Transports : Accès bus immédiat pour rejoindre le centre-ville et la gare de Toulon. UN INTÉRIEUR LUMINEUX & OPTIMISÉ Pièce de vie : Un bel espace séjour de 25 m² convivial intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Espace Nuit : 2 chambres de 10 et 12 m² confortables, chacune équipée de grandes penderies intégrées. Sanitaires : Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Le petit + pratique : Un cellier dédié (avec chauffe-eau) pour un rangement optimal. LES PRESTATIONS TECHNIQUES Extérieur : Deux balconnets pour profiter de l'air marin et du soleil. Sécurité & Confort : Immeuble sécurisé (interphone, digicode), ascenseur, et Fibre Optique installée. Annexes : Une cave privative de 4.5 m² vient compléter ce bien, parfaite pour le stockage. EN RÉSUMÉ : Surface : 60 m² Type : T3 + cave État : Rénové (aucun travaux à prévoir) Étage : Avec ascenseur Exposition : Sud Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme du "tout à pied" au Mourillon ! Dossier sérieux demandé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.