Appartement - 50 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ? Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi ! Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. TOULON OUEST - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROCHE COMMODITÉS ET AXES AUTOROUTIERS - REFAIT À NEUF - CALME. SECTEUR DYNAMIQUE AVEC UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS. Appartement 2 pièces entièrement rénové en 2025, au coeur du quartier de Saint-Roch, Situé au 4ème et dernier étage, il se compose : - Une cuisine ouverte, - Un salon spacieux avec une VUE dégagée sur le Faron et le port de Toulon, - Une chambre avec rangement, - Une salle de bains avec WC - Une cave en sous-sol Le bien dispose de la climatisation réversible dans le salon et la chambre. Accès également à des combles privés. LES + DE CE BIEN : - REFAIT À NEUF EN 2025 - CALME - TRÈS PEU DE CHARGES - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS. - VUE DÉGAGÉE Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.