Appartement - 49 m² - 3 pièces à Toulon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20761

TOULON CHAMP DE MARS
Situe 14 rue Danton à Toulon dans le secteur du Champ de Mars cet appartement offre un positionnement pratique accessible et sans contraintes.

Au 3eme étage avec ascenseur cet appartement traversant Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée au séjour espace convivial et fonctionnel.
Séjour expose Ouest,
Cuisine ouverte exposée Est,
Balcon au calme donnant sur l'arrière avec vue dégagée.

Appartement entièrement rénové aucuns travaux à prévoir.
Double vitrage.
Porte blindée.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Finitions propres et actuelles.

Distribution optimisée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte.
Deux chambres.
Placards intégrés dans chaque chambre.
Salle d'eau avec WC.

Surface Loi Carrez 49 43 m²

Les plus :
Appartement traversant lumineux.
Ascenseur.
Balcon au calme.
Cave local privatif.
Possibilité de reprendre la location d'un garage a proximité.
Aucuns travaux.

Emplacement pratique :
Faculté de droit a pied idéal location étudiante.
Commerces transports et services à proximité immédiate.
Gare SNCF environ 10 minutes a pied.
Accès rapide aux axes principaux.

Bien adapte à plusieurs profils.
Investisseur location étudiante colocation meuble.
Primo accédant produit accessible sans travaux.
Personne âgée ascenseur commodités a pied.

Appartement fonctionnel sans surprise avec un bon potentiel locatif et un confort de vie immédiat.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 €
Les charges sont de 92 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 779 €
Montant maximum : 1 100 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/