Appartement - 106 m² - 5 pièces à Toulon

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : En Exclusivité Appartement Haussmannien à rénover sur l'Avenue COLBERT TOULON Spacieux de 5 Pièces à vendre à Toulon - Superficie de 106 m² - Travaux à Prévoir + une chambre de Bonne et une grande cave. Découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, juste au-dessus se situe la chambre de Bonne, construit en 1959, dans la charmante ville de Toulon. Avec une surface généreuse de 106 m², cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un salon lumineux, une salle à manger confortable et une cuisine (gaz de ville). L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, le niveau élevé dans l'immeuble offre une vue dégagée sur les environs, offrant une atmosphère paisible et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement offre un grand potentiel pour créer un espace confortable et personnalisé selon vos goûts et vos besoins. En investissant dans des travaux de rénovation, vous pourrez transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Très rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un environnement calme et convivial à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover. Ce bien n'est pas soumis au DPE aucun mode de chauffage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.