Appartement - 59 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 3 Pièces à Toulon au pied du Faron ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 58,59 m², rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et paisible. Doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. De plus, le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute quiétude. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. La résidence sécurisée est située sur le flanc ouest du Mont Faron, dans un environnement boisé tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. * Le changement des huisseries comprenant les fenêtres et les volets est en cours, ce qui améliorera le DPE. * Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 647 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.