Appartement - 53 m² - 2 pièces à Toulon

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché dans le quartier très prisé du Cap Brun à Toulon. Offrant une surface de 53 m², ce bien en rez-de-jardin séduit par son vaste espace extérieur arboré, agrémenté de terrasses, et son calme au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 20 m², qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux. La chambre, dotée de placards intégrés et d'un dressing, offre un accès direct à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Des toilettes indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Récemment rénové en 2023, il propose des prestations de qualité où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le grand espace extérieur, avec jardin et terrasses, offre un cadre de vie verdoyant et paisible.

Le quartier du Cap Brun est un environnement résidentiel très recherché, alliant tranquillité et commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, telles que l'École maternelle La Serinette à environ 500 m, l'École maternelle Cap Brun à près de 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Cap Brun et François Nardi à environ 600 m. Les plages du Mourillon et la presqu'île des plages du Mourillon sont accessibles à environ 700 m, tout comme le Cap Brun, le sentier des douaniers et l'anse Méjean, vous permettant de profiter pleinement du bord de mer.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 283€
- Mode de chauffage : climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.