Appartement - 58 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Venez découvrir ce vaste appartement 2 pièces situé avenue Blanqui à Toulon - Idéal pour investissement ou premier achat Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, cet appartement de 58 m² en parfait état saura vous séduire par ses prestations modernes. Il comprend une entrée accueillante avec rangement pratique, un séjour lumineux de plus de 30 m² offrant un espace de vie confortable et agréable, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux pièces principales donnant sur le balcon de 6 m². Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, volet roulant électrique, l'interphone, ainsi que la résidence sécurisée avec digicode et vidéosurveillance. Parking privatif. Grand local à vélo et parking à motos. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du parc des oiseaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 28 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.