Appartement - 72 m² - 3 pièces à Toulon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20321

Toulon Ouest appartement 4 pièces traversant de 72,34 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 1977.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition avec les pièces principales orientées Ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis donnant sur une agréable place avec terrain de boules idéale pour des moments conviviaux.

Les deux chambres sont exposées est côté cour intérieure garantissant calme et tranquillité sans nuisance sonore.

La surface Loi Carrez est de 72,34 m² et se compose d'une entrée d'un séjour salle à manger de 26,55 m² d'une cuisine indépendante de 8,30 m² de deux chambres de 13,62 m² et 10,27 m² d'une salle de bains de WC indépendants d'un dégagement et d'un espace dressing.

Le logement est équipé d'une climatisation côté séjour d'une chaudière individuelle gaz installé en 2017.

L'appartement offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son emplacement et sa luminosité.

Une cave saine en sous-sol complète le bien.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative située à l'arrière de l'immeuble avec accès sous le bâtiment vers la cour intérieure un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est recherché.

Le bien se situe à proximité immédiate des commerces des écoles maternelle et primaire du collège des transports en commun et des axes principaux facilitant le quotidien.
Appartement traversant lumineux avec ascenseur cave et parking privatif offrant un fort potentiel patrimonial idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1278 €.
Les charges sont de 117 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1136.0 €.
Montant maximum : 1538.0 €.