Appartement - 61 m² - 3 pièces à Toulon

*** JOLI T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE *** CLINIQUE SAINT JEAN ***

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun...) et à quelques pas du centre ville, ce joli T3 situé en DERNIER ÉTAGE d'une copropriété sécurisée avec ascenseur profite d'une belle VUE DÉGAGÉE et d'une TERRASSE exposée SUD.

Ce bien propose une entrée avec placard ainsi qu'un salon/séjour climatisé de plus de 20m2, baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine américaine) avec accès à la terrasse.
La partie nuit se compose d'un couloir avec grand placard intégré, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de 2 chambres bénéficiant chacune d'un accès sur l'extérieur.

Les + : copropriété calme et bien entretenue, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte blindée.

Vous bénéficierez également d'une CAVE ainsi que d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

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Cette annonce référence 314125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr