Appartement - 37 m² - 1 pièce à Toulon

Iad France - Willy Osinski vous propose : Opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T1 situé en plein coeur de Toulon, à deux pas des commodités et des transports en commun ainsi que des universités (complexe Montety et Chalucet à 5 min à pied). Idéal pour un investissement locatif (rentabilité autour de 9%) D'une surface de 36 m², ce logement dispose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et coin nuit, d'une cuisine indépendante avec un espace cellier, d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût, le potentiel de cet appartement en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif serein, ou pour un premier achat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.47€ par mois (soit 713.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.