Maison - 160 m² - 6 pièces à Touffréville

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Venez découvrir cette Charmante maison T6 de 147 m², sur un terrain de 2,5 hectares

Localisation : TOUFFRÉVILLE

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage

- 5 chambres

- 2 garages

- belles performances énergétiques

Année de construction : 1990

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec cheminée
- 1 cuisine ouverte
- 1 véranda
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 WC

Au premier étage :

- 4 chambres
- 1 salle de bain avec douche
- 1 salle de douche
- 1 WC

- 2 garages

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Chaudière fioul / Pompe à chaleur air/air

DPE : D (176 ) GES : D (43)

Factures énergétiques constatées sur l'année 2024 : Gaz 1530 euros - électricité 660 euros

Taxe foncière : 1 083 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 490 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5.25% TTC, soit 460 000 euros hors frais.

Visite virtuelle sur demande

lien de l'annonce :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

06 32 43 63 59

pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)