Appartement - 70 m² - 5 pièces à Caen

Plongez au cœur de Caen avec cet appartement de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 70 m². Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, ce bien vous séduira par son agencement astucieux et son ambiance accueillante.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse. Le séjour, véritable havre de paix, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés. Les quatre chambres offrent à chacun un espace personnel, tandis que deux salles d'eau et un WC complètent ce logement pensé pour le confort de tous.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous profiterez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour vos besoins de rangement.

La localisation de ce bien est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré est à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 2ème sur 12
- Chauffage : gaz collectif
- Taxe foncière : 1 320 €
- Charges : 178 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.