Maison - 160 m² - 5 pièces à Tonnay-Charente

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372 750 €

160 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située à proximité de commerces, écoles primaire, terrain de sport et lignes de bus, cette maison (bardage bois) est édifiée en zone non inondable, sur un terrain de 525m². En retrait de la rue, l'entrée ouvre sur une pièce en L de 80m² (cuisine de 12m² comprise). Elle donne accès de tous côtés à une véranda (21m²) d'où l'on profite d'une vue sur le bois tout proche. Très lumineuse, la vaste pièce à vivre permet plusieurs possibilités d'aménagement (coin salon, coin jeux, bureau...) Semi-ouverte, la cuisine équipée configurée en U, offre de nombreux et astucieux rangements. De plain-pied, deux chambres (18 et 12m²) avec dressing ouvrent par leur porte-fenêtre sur la coursive qui domine le jardin en contrebas. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. L'étage abrite une chambre (13m²) équipée d'une douche et d'un lavabo ainsi qu'un toilette indépendant. Une dizaine de marches conduisent au jardin. A l'abri des regards, la piscine (9X4m) est bordée d'une vaste terrasse sur laquelle s'ouvrent une cuisine d'été (18m²) et deux locaux plus spécialement dédiés au fonctionnement de la piscine au sel ainsi qu'au rangement du mobilier et outils de jardin. Le garage (20m²) est équipé d'un coin buanderie. Pour les bricoleurs, le sous-sol permet l'installation d'un établi (VMC, prises électriques, point d'eau). Sa surface (environ 140m²) offre une grande capacité de stockage. Principaux atouts de cette maison atypique : Possibilité de s'y installer sans travaux. Bonne isolation. Luminosité, calme de l'environnement et proximité immédiate du bois. Comme un air de vacances à 10 minutes du centre-ville de Rochefort et à 20 minutes des plages les plus proches. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : 1er étage, sol en carrelage
Séjour de 72 m²

Informations complémentaires
Surface de 71 m², rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², 1er sous-sol, sol en carrelage
Balcon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Véranda de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Piscine
Cuisine d'été de 18 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage
2 Parkings
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², 1er étage, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2002
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er sous-sol

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3