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Maison - 131 m² - 5 pièces à Tonnay-Charente

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369 000 €
131 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Capifrance
Cabariot - a quelques minutes de Tonnay Charente et Rochefort.

Magnifique plain-pied de 2016, alliant un confort de vie exceptionnel et fonctionnalité.

Venez découvrir cette maison composée :
- d'une entrée avec dressing
- 3 suites parentales, chacune équipée d'un dressing, d'une douche et d'un lavabo
L'une des suite dispose également de WC privatif
- Séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
- Arrière-cuisine / buanderie
- Bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent
- Un WC séparé
- Véranda offrant un espace supplémentaire cosy en toute saison
- Un garage de 30m² avec galeta

Côté extérieur :
Magnifique jardin clos et paysagé
Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours
Cabanon de Jardin

Les ++++
- école et épicerie accessibles à pied
- Auvent
- Classée A en performance énergétique, elle garantit économies et bien-être au quotidien.

Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.936118

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 54 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 211 €
Synthèse
Maison à Tonnay-Charente
369 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 2 817 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930491154
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Audrey AUBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2025
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