Maison - 88 m² - 4 pièces à Échillais

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231 000 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, cette maison récente de plain-pied représente une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant accueille la pompe à chaleur, garantissant une organisation optimale et un confort thermique performant. La partie nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne WC indépendants Dégagement optimisé Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée à l'arrière, donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, un vrai atout recherché par les locataires. Confort et Performance Chauffage au sol basse consommation Pompe à chaleur Maison récente, normes actuelles Investissement sécurisé Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place et une excellente stabilité locative. Loyer actuel : 1 017 euros / mois Très bonne rentabilité dans un secteur dynamique de la Charente-Maritime. Un produit rare pour investisseur souhaitant un bien récent, sans travaux, déjà loué et générant des revenus immédiats.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, chambre 2 -
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, chambre 3 -
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, chambre 1 -
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de bains -
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, toilettes -
Salon / Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc, salon/cuisine - - amenagee et quipee: four hotte plaques induction
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, cellier -

L'extérieur :

Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, garage -

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Style :

Pavillon
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1