Maison - 152 m² - 6 pièces à Tonnay-Charente

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367 500 €

152 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située à la sortie du centre-ville de Tonnay-Charente, cette magnifique maison allie authenticité et confort moderne. Son architecture en pierres confère à cette demeure un charme indéniable, véritable havre de paix avec une vue imprenable. Vous serez séduit par ses volumes généreux : au rez-de-chaussée un grand salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également un grand bureau / dressing, desservant une buanderie, une magnifique salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables avec placard, 1 belle salle d'eau moderne, et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une cour agréable, d'un jardin cocon et d'une piscine avec dôme pour vos baignades. La maison dispose également d'un chai de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception allie le prestige de ses pierres à une situation privilégiée, offrant une vue exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent charme, authenticité et confort dans un cadre idyllique. La maison se situe en Zone Non Inondable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, placard
Cuisine de 19 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en lino
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en parquet flottant
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Salon / Salle à manger de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, chaudière
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en béton, avec galetas (elec - pas d'eau)
Dépendance 2 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en fibre végétale, (elec - pas d'eau)
Dépendance 3 : Surface de 22 m², 2nd étage, velux (elec - pas d'eau)
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : tige de botte + mecanique
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1