Appartement - 92 m² - 4 pièces à Thonon-les-Bains

74200 - THONON-LES-BAINS - QUARTIER TULLY - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.18 M² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC GRAND JARDIN ET DOUBLE GARAGE - PLAIN-PIED - LUMINEUX - CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

A la fois proche des commodités et du contournement de Thonon, dans un quartier résidentiel calme, cet appartement d'exception de 92.18 m² se distingue par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Construit en 2014 avec les normes récentes, ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux de 42.17 m², d'une cuisine complète avec plan de travail en marbre et d'une véranda en dur de 13.28m² offrant un espace supplémentaire de vie. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau peuvent être facilement complétées par une 3ème chambre en ajoutant simplement une cloison. Une salle d'eau commune avec WC complète ce bien. La luminosité est un atout majeur de cet appartement grâce à son exposition sud et ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante le soir dans la véranda.

Le grand jardin privatif de 150 m² sera l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un grand double garage en longueur de 32.69m² avec portail automatique au sous-sol sécurisé vous permettra de stationner facilement 2 véhicules ainsi que de faire un atelier au fond grâce à l'éclairage et les prises.
Une place de parking en surface est également incluse.

Situé dans un environnement calme, cet appartement en excellent état général avec peintures et sols récents vous séduira aussi par la qualité de construction de l'immeuble, avec sa façade en crépi et ses parties communes très bien entretenues, et composé de seulement 2 étages.

À proximité des commerces et dans un quartier où il fait bon vivre, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception dès maintenant. Contactez nous pour organiser une visite en présentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Sylvand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801390352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris