Appartement - 43 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

Plongez dans le charme de cet appartement de 43 m², niché au cœur de Thonon-les-Bains, une ville prisée pour son cadre idyllique entre le majestueux Lac Léman et les montagnes du Jura. Ce bien, fraîchement construit, incarne la modernité et le confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Thonon-les-Bains, située en Haute-Savoie, est célèbre pour ses eaux thermales et son atmosphère sereine. Sa proximité avec les villes de Genève et Lausanne en fait un lieu de résidence très convoité. La ville est riche en patrimoine culturel, avec des sites emblématiques tels que les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, et propose une multitude d'activités, allant des sports nautiques sur le lac aux plaisirs du ski en hiver.

Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il dispose d'un espace de vie accueillant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le balcon de 6 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un garage sécurisé est inclus, garantissant un stationnement sans souci.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Mésanges se trouve à moins de 100 m, facilitant vos trajets quotidiens. Le Parc de Crozent, à seulement 15 minutes à pied, offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 43 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : individuel
- DPE : C
- Exonération de taxe foncière les deux premières années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.