Appartement - 53 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains (74200), cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le lac Léman. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun et services. Cet appartement de type T3, construit en 1970, est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres d'une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un parking collectif complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : aurelie.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.