Duplex - 43 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ Centre-ville

Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 21 février de 13h00 à 14h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Vous allez adorer ce superbe duplex lumineux de 42.80 m².

Les principaux avantages de cet appartement sont (liste non exhaustive) :
- Emplacement premium en plein centre de Thonon-les-Bains à deux pas des commerces, de l'embarcadère et de la gare SNCF-CEVA.
- Chauffage au sol pour + de confort
- Du charme, du style et de l'élégance en abondance !

Un cadre de vie rare, associant confort, design et emplacement privilégié !

Cet appartement est agencé sur 2 niveaux, et se compose de :

Au 1er niveau :
- Agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine
- Une agréable chambre
- Une salle d'eau avec WC

Au 2ème niveau :
- une grande mezzanine idéale pour un coin bureau
- nombreux rangements

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité au centre-ville de THONON-LES-BAINS ?
Contactez-nous dès maintenant !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA-Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 974 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS