Duplex - 37 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement idéalement situé sur la commune de Thonon, à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de la gare.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il vient d'être entièrement refait et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il est vendu avec tout le mobilier en place.
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité grâce à son côté traversant. Son agencement optimum ne vous laissera pas indifférent car il est cosy et fonctionnel. La pièce de vie est composé d'un espace repas et d'un coin cuisine.
Une salle d'eau avec WC finissent de compléter ce niveau.
A l'étage vous trouverez une chambre de 17,58m² au sol (7,88m² en Carrez) très bien agencée et également très lumineuse grâce à ses deux fenêtres de toit.

Une cave située au rez-de-chaussée est incluse avec le bien.

Vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs et eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.936610