Appartement - 50 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

NOUVEAU PRIX : 175 000 € – 74200 – HAUTE-SAVOIE – THONON-LES-BAINS – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – BALCON – CAVE – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous présentent ce T2 de 50 m², situé à quelques pas des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et de toutes les COMMODITÉS.

Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de CARACTÈRE, sans ascenseur, ce bien allie le CHARME DE L'ANCIEN à une SITUATION STRATÉGIQUE proche du centre-ville.

SES ATOUTS PRINCIPAUX :

LUMINEUX & FONCTIONNEL : une belle lumière naturelle dans chaque pièce, circulation fluide

BALCON PRIVATIF pour vos moments de détente

Appartement rénové avec soin avec de faibles charges et un bon résultat DPE

CAVE incluse : un espace supplémentaire toujours apprécié

Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un premier achat

THONON-LES-BAINS, entre LAC LÉMAN et MONTAGNES, offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ :
Accès rapide à la GARE, à la DOUBLE VOIE vers GENÈVE, à la PLAGE DE CORZENT, et à la ZONE COMMERCIALE D'ANTHY.

Un bien parfait pour un premier achat ou pour constituer un patrimoine locatif de qualité.

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 14 000 €, rare en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
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