Appartement - 56 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

EXCLUSIVITÉ – 74200 - THONON-LES-BAINS – DUPLEX DE CHARME - PROCHE CENTRE - CONTOURNEMENT - LAC

3 pièces – 2 chambres – 56 m² – Balcon - Place de parking extérieure - Cave
Visite virtuelle sur demande

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
Elise Lemonnier et Dominique Tirard Collet vous proposent en exclusivité ce duplex de caractère, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Thonon-les-Bains, dans un quartier recherché.

Les atouts du bien :

Un intérieur chaleureux et lumineux, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec entrée indépendante,

Une pièce de vie conviviale avec des poutres apparentes, cuisine ouverte et équipée

Deux chambres confortables à l'étage

Un balcon agréable pour vos pauses café avec storeban

Une configuration en duplex, atypique et pleine de charme

Une localisation pratique :

À quelques pas des commerces, restaurants et services, au début de la rue de Genève.

À 5 min en voiture de la zone d'Anthy-sur-Léman : supermarchés, cinéma, boutiques

Écoles et transports accessibles à pied

Proche du lac Léman et de la plage de Corzent

Accès rapide au contournement (5 min) pour une mobilité facilitée

Un emplacement stratégique :

Évian-les-Bains à 30 min

Genève à 1h via le Léman Express (CEVA)

Lausanne en 30 min par le bateau depuis le port de Thonon

Ce bien est idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre entre lac et montagnes.

Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Elise Lemonnier & Dominique Tirard Collet – effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
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