Appartement - 50 m² - 2 pièces à Cessy

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20006

Situé au calme dans la "Résidence du Moulin" à Cessy, découvrez ce superbe T2 de 49,59 m² Carrez. Idéalement placé en extrémité droite du bâtiment, ce bien bénéficie d'une mitoyenneté réduite et d'une tranquillité renforcée.
L'appartement se compose de :
• Une vaste pièce de vie lumineuse de 31,48 m² incluant une cuisine américaine équipée.
• Une chambre spacieuse exposée Sud.
• Une salle de bains.
• Un WC séparé, offrant plus de confort au quotidien.
• Une courette privative (jardin) exposée plein SUD, accessible depuis le séjour.
Les atouts techniques :
• Chauffage : Radiateurs électriques à inertie performants installés en 2022.
• Eau chaude : Ballon électrique de 200L remplacé en 2019.
• Sécurité : Absence totale d'amiante confirmée par le diagnostic du 07/01/2026.
• Stationnement : Une place de parking privée incluse.
Logement parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche de la frontière.

Informations financières :
La taxe foncière est de 493 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1280.0€
Montant maximum : 1800.0€