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Maison - 179 m² - 8 pièces à Prévessin-Moëns

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1 250 000 €
179 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Prévessin-Moëns, magnifique villa de 300m2 avec garage - 900m2 de terrain.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Prévessin-Moëns, au calme et à proximité immédiate de Ferney-Voltaire et de la frontière suisse, cette élégante villa offre un cadre de vie rare et privilégié.

Construite en 2010 par le constructeur Giraud, la propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition.

La pièce de vie, avec sa cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble crée un espace de 55m2 de réception convivial et raffiné.

La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales. L'une d'entre elle est située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau/WC. A l'étage, les chambres bénéficient de balcons. La deuxième suite de 29m2 dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC.

Un vaste sous-sol de 107m2 accueille cave à vin, atelier et chaufferie.

Un double garage de 38m2 avec portes motorisées complète les prestations.

Implantée sur une parcelle close et sécurisée de plus de 900m2, la propriété offre les raccordements nécessaires à l'installation d'une piscine.

Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement premium. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.937736

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 179 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 179 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    EXCELLENT, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Prévessin-Moëns
1 250 000 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 6 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939052984
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:18
Contacter l'annonceur
Maison - 179 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Estelle ARBEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2024
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