Maison - 150 m² - 7 pièces à Thionville

Iad France - Claudio Scibetta vous propose : EXCLISIVITÉ / SECTEUR TRÈS PRISÉ / QUARTIER VAL MARIE / MAISON MITOYENNE 150 m² 1 COTÉ PAR LE GARAGE / JARDIN SANS VIS A VIS / TERRAIN 7 ARES / LUMINEUSE / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / BASSE CONSOMMATION / CHAUFFAGE GAZ + CLIM REVERSIBLE / FINITIONS PARFAITES / MATÉRIAUX DE QUALITÉ / DOMOTISÉE / VRAIE CAVE A VIN / ABRI DE JARDIN + POOL HOUSE / PROXIMITÉ ÉCOLES ET AUTOROUTES. * Superbe Maison Familiale de 150 m² avec Jardin sans vis à vis et Garage à Thionville * Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison individuelle de 150 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Avec 1 suite parentale en rdc + 3 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est fraichement et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et largement équipée, domotique, adoucisseur, osmoseur, volets isolants et électriques, climatisation réversible pilotable à distance, etc. * Description des Pièces : * - 1 suite parentale + 3 Chambres lumineuses - Bureau pour le télétravail - Salle de bains moderne - Salle d'eau pratique - wc séparés au rdc - Cuisine équipée haut de gamme - Salon chaleureux - Salle à manger conviviale - garage 2 autos 40 m² - buanderie 20 m² avec accès extérieur - cave à vin 10 m² * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour 2 véhicules et parking pour 3 voitures - 2 Terrasses de 40 m² chacune pour profiter des beaux jours + pool house 63 m² et abris de jardin 11 m² - Secteur résidentiel prisé - Proche des commerces et des écoles Construite en 1971 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimale pour un confort accru. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, elle offre des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible maintient une température agréable en été comme en hiver. Ce bien rare sur le marché immobilier de Thionville est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.