Appartement - 96 m² - 5 pièces à Thionville

THIONVILLE : Appartement entièrement meublé avec jardin !
A proximité du centre ville, des axes autoroutiers et de la gare SNCF : Appartement type F5 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue des années 1970. Il comprend un hall d'entrée chaleureux, un wc séparé, une partie jour de 40m² comprenant un salon aménagé, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une grande terrasse et à son jardin privatif .
Une partie nuit comprenant trois chambres spacieuses dont une aménagée en dressing, nombreux rangements et placards et enfin une salle d'eau .
En annexes, une cave privative ainsi qu'un box en sous sol est compris dans la vente .

Chauffage collectif au gaz.
CLASSE ENERGIE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1490 € et 2060€ par an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
PRIX: 395 000 EUROS HONORAIRES INCLUS.
Prix: 379 200 euros honoraires exclus.
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots principaux dans cette entrée : 4
.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 5040 €
.Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure.

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 57052018000027221
AC 57052025000000046