Appartement - 77 m² - 3 pièces à Thionville

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 77 m², situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 à Thionville. Ce bien, sans ascenseur, marie harmonieusement le charme d'époque avec des touches modernes, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre. La salle à manger, propice aux moments de partage, et les deux chambres confortables créent un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. La salle de bain, récemment rénovée, et la cuisine équipée, alliant design et praticité, complètent ce cadre de vie unique. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave généreuse de 18 m² est à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée grâce à ses fenêtres à double vitrage, tandis que le parquet d'origine confère une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.

Le quartier est très prisé pour sa proximité avec la gare, accessible en moins de 10 minutes, et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 864 €
- Charges de copropriété : 135 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Type d'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.