Maison - 280 m² - 8 pièces à Thermes-Magnoac

Très jolie propriété de 7.9 hectares dont 4.44 hectares de bois avec un beau verger

Maison rénovée avec beaucoup de goût et de belles prestations, chauffage chaudière à granulés et chauffe-eau thermo dynamique relié aux panneaux solaires au sol.
Panneaux photovoltaïque sur le toit de la grange pour autoconsommation.
Chauffage au sol dans la grande pièce de vie de 70 m2.

* Rez de chaussée :

Cuisine équipée avec une grande cheminée ouverte.
Une salle de bain et WC séparé.
Une salle de jeux avec grands placards possibilité de la transformer en chambre au rez de chaussée.
Une très belle pièces de vie lumineuse de 70 m2 avec un plancher chauffant.
Grand cellier
accès direct au garage avec chaudière chauffe eau

A l'étage :

Une pièce dressing de 13.77 m2 pouvant se transformer en chambre.
Une chambre de 17.47 m2
Une chambre de 19 m2
Un chambre de 25.38 m2 avec une salle d 'eau et WC.

Demi palier :

Une belle pièce en jonc de mer avec des velux pour la lumière , suivie d une autre pièce avec une belle vue sur la campagne de 15.41 m2.

Dépendances :

Une grange attenante à la maison de 94 m2
Un abris voiture de 31 m2 ,
Un atelier fermé de 52 m 2 avec la même superficie à l'étage
Une étable à cochon et un appentis

Une grange fermée avec les murs en pierre à l'arrière de la maison de 68 m2 ( 13m * 5 m)

Vous n avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette charmante maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657