Maison - 150 m² - 7 pièces à Tarbes

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente :
***** TARBES ***** Investisseur ou célibataire/couple/famille à la recherche d'une maison divisée en deux appartements T3 avec terrasses et jardins privatifs sans vis à vis ? Génial ! Si vous êtes investisseur, la rentabilité de +7% est excellente. Si vous recherchez une résidence principale, vous choisirez sans aucun doute l'appartement en rez de terrasse et jardin. Ce T3 possède un espace de vie triple de +45m² avec accès immédiat à la terrasse et au jardin. Concernant l'appartement T3 du 1er étage, vous pourrez soit le mettre en location en toute tranquilité ou alors l'intégrer afin de disposer de 5 chambres en tout. La rénovation est récente et de qualité. Le terrain clos vous permettra également de garer vos véhicules (y compris camping car, motos) et d'installer éventuellement votre SPA individuel. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 178m² - habitable 130m² - opérationnelle 150m².. DPE : C (159) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2380€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 210000 € net vendeur (5.71%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189105-313925 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****