Appartement - 68 m² - 4 pièces à Lourdes

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108 600 €

68 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A quelques minutes du centre de Lourdes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement T4 récemment rénové développe une surface de 65,57 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée, ainsi que par son agencement agréable. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec de grandes ouvertures. L'appartement comprend deux chambres bien proportionnées, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne, l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou pour une installation rapide sans travaux. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cet appartement lumineux combine calme, praticité et proximité immédiate des commerces, services et axes principaux de Lourdes. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 85 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1905.32 euros.
Commentaire : 2 dressing restent, porte de garage neuve, tapisserie et décoration refaite, électricité aux normes refait il y a quelques années

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 4ème étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 4ème étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 4ème étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
4ème étage, exposition sud
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 7,72

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
Rdc, 16,53

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1959
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : correcte
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1