Maison ancienne - 81 m² - 3 pièces à Lannemezan

? Maison de plain-pied partiellement rénovée avec combles aménageables - Lannemezan

Située à Lannemezan, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, cette maison offre un fort potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à un projet familial ou d'investissement.

D'une surface habitable d'environ 81 m², le rez-de-chaussée se compose :
? d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité
?? d'une cuisine aménagée fonctionnelle
?? de deux chambres
? d'une salle de bain
? d'un WC indépendant
? d'une buanderie

La maison dispose également de combles aménageables d'environ 81 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos besoins.

? L'ensemble est implanté sur un terrain de 670 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.

? Les atouts :

Maison partiellement rénovée

Grand potentiel d'agrandissement avec les combles

Accès rapide à l'autoroute

Terrain facile d'entretien

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur pratique et accessible.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980381149