• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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205 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement duplex à rafraichir de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur dans la vieille ville de Taninges, de 88 m² loi carrez et comprenant :
Au 1er niveau, une entrée ouverte sur une cuisine, un bel espace salon/séjour, une buanderie et un wc séparé.

A l'étage vous retrouverez l'espace nuit avec un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec un espace de rangement et une salle de bains.

En annexe, une cave.

Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et à proximité immédiate des commodités, vous venez de le trouver.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Consommation conventionnelle : 272 (E)
Estimation des émissions : 8 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 € et 2 500 € par an prix moyens
des énergies indexés au 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    581 €
Synthèse
Appartement à Taninges
205 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
SM8465BEL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marguerettaz Immobilier
Marguerettaz Immobilier
Sylvain MORANDI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
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