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Maison - 122 m² - 6 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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265 900 €
122 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A seulement 3 km du centre de Talmont ! Découvrez en exclusivité dans votre agence cette charmante maison offrant une pièce de vie avec cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 de plain pied. 2 salles d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Le tout est situé sur un superbe terrain arboré de 1 000 m², constructible idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Un garage et atelier attenant complètent ce bien à fort potentiel évolutif. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Réf: 6135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, mansarde
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord, mansarde
  • Cuisine de 21 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, wc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    547 €
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
265 900 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
6135
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 122 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 950 €
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