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Maison - 92 m² - 5 pièces à Talensac

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151 500 €
92 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Située au coeur du bourg de Talensac, cette maison de charme sur sous-sol offre une belle superficie répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau (permettant l'accès au dernier niveau), une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier étage comprend un palier qui mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace invité ou un coin télétravail. Pas de terrain. Caractéristiques principales : - Maison fonctionnelle - Beaux volumes - Chauffage bois avec insert - Emplacement central, proche des commodités L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol : 16 m²
    Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, sol : 15.16 m²
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    3
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Talensac
151 500 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-MONT-M-18955
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Montfort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 870 €
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