Appartement - 70 m² - 3 pièces à Talence

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au cœur du quartier paisible de Talence. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2019, cet espace de vie allie à merveille design contemporain et confort urbain.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne vient parfaire cet espace de vie. La véritable perle de cet appartement est sa terrasse privée de 9 m², un espace extérieur parfait pour se ressourcer.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. La gare de Talence-Médoquine, située à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature, les parcs Champs Arbre Cimetière et Rue Redeuilh, à environ 200 mètres et 400 mètres respectivement, offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, renforçant l'attrait de ce quartier accueillant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Charges de copropriété mensuelles : 75€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Parking : 1 place incluse
- Taxe foncière : 187€
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.