Appartement - 70 m² - 3 pièces à Talence

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au cœur du quartier paisible de Talence. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2019, ce bien allie à merveille le style contemporain et le confort urbain.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'espace de vie, où une cuisine équipée s'intègre parfaitement à un séjour spacieux. Les deux chambres, généreusement proportionnées, sont conçues pour maximiser votre confort, tandis qu'une salle d'eau moderne apporte une touche de raffinement. La véritable perle de cet appartement est sa terrasse privée de 9 m², un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. La gare de Talence-Médoquine, à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature, les parcs Champs Arbre Cimetière et Rue Redeuilh, situés respectivement à environ 200 mètres et 400 mètres, offrent des espaces verts parfaits pour se promener. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, renforçant l'attrait de ce quartier accueillant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Charges de copropriété mensuelles : 75€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Parking : 1 place incluse
- Taxe foncière : 187€
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.