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Immeuble - 256 m² - 13 pièces à Talence

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256 m²
13 pièces
13 chambres

Description :

COMPROMIS DE VENTE EN COURS réalisé par notre agence ERA Immobilier à Talence. Immeuble composé de 13 studios (DPE D) et place de parking à Talence 33400. Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en très bon état de1990 composé de 13 studios et de places de parking. Surface carrez de 232,70m2 et surface du bâti de 255m2 environ. Loyers de 54 600 euros Hors Charges/ an + 3 studios vides. Loyers possibles 72 000 euros Hors charges. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest. Belle rentabilité locative. Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 256 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 233 m²
    Surface habitable : 256 m²
  • 13 Chambres
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • 13 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    7 800 €
  • Taxe foncière :
    7 657 €
Synthèse
Immeuble à Talence
Surface : 256 m²
Transaction :
Achat
Référence :
8286
Honoraires :
24 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 256 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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