Maison - 91 m² - 4 pièces à Talence

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1 685 € / mois

91 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à louer située à Talence, dans le quartier paisible de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion. Avec une surface de 91,40 m² et un terrain de 150 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable dans le séjour spacieux de 41 m². La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un ballon électrique pour l'eau chaude. De plus, la maison est au calme, offrant un véritable havre de paix. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un état général excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Construite en 2022, cette maison est neuve et prête à accueillir ses futurs occupants. Idéalement située, vous serez à seulement 10 minutes à pied du tramway, 3 minutes des arrêts de bus, et à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Albert Camus et l'École élémentaire Loucheur. Les commodités telles que des pharmacies, des restaurants et des parcs sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à louer, qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1