Maison - 91 m² - 4 pièces à Talence

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1 685 € / mois

91 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à louer située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion. Avec une surface habitable de 91.38 m² et un terrain de 150 m², cette maison de type 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses. Elle est en excellent état, construite en 2022, et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, garantissant un confort optimal. Le séjour est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Idéalement située, cette maison est à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 3 minutes des arrêts de bus. Les écoles, dont le Groupe Scolaire Albert Camus et l'École élémentaire Loucheur, sont accessibles en 5 minutes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs se trouvent à proximité. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable à Talence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Neuf, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1